[ Références ]

Reconversion de sites : maitrise d'ouvrage publique

Angers Loire Metropole - Maine et Loire - 2014

Restructuration d'un site industriel assistance à maîtrise d’ouvrage - Missions d’expertises et diagnostics : diagnostic technique du site (6.5 ha),   scenarios d'évolution et élaboration d' un projet permettant l’accueil d’entreprises et le développement de l'habitat compte tenu de la proximité immédiate du tissu urbain. 

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Commune de Sireuil Charente - 2013

Elaboration d'un projet de reconversion/réutilisation du site des anciennes tanneries (environ 12 000m² de bâtis) avec la collectivité : élaboration d’un projet de reconversion : offre à destination d’activités artisanales et de petite industrie et  projet touristique autour d’un hôtel. 

Equipe mobilisée : Siteum/Agence Jean-Yves Quay 

 

Chambre de Commerce et d'Industrie de Saône et Loire  - 2013

Etude de reconversion de l'ancien cinéma situé en centre-ville de Chalon-sur -Saône.

Equipe mobilisée : Siteum/Agence Jean-Yves Quay

 

Syndicat Mixte du Pays du Grand Amiénois - Somme2012/2013

Etude du potentiel de réhabilitation des friches d’activités à l’échelle du Grand Amiénois : identification et revue des sites, repérage de 36 sites majeurs et définition de pré-projets sur 12 sites.

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay/Sequoia/Sémaphores

 

Communauté de l'Agglomération d'Annecy - Haute Savoie - 2012 

Etude sur les conditions de faisabilité de localisation des activités d’un « Pôle Image et Multimédia » sur le site des anciennes papèteries de Cran Gevrier : évaluation des besoins de la filière image sur le bassin annécien, étude des conditions de relocalisation de la Pépinière Citia Entreprise au sein du Pôle Image,élaboration du profil des espaces d’accueil des entreprises. 

Equipe mobilisée : Semaphores/Siteum/Agence JY Quay

 

Etablissement Public Foncier de Normandie - 2011

Étude de reconversion du site de l'ancienne Fromagerie Buquet à Chambois (61) : elaboration d’un projet de réhabilitation comprenant notamment l’implantation d’artisans.

 

Equipe mobilisée : Agence JY Quay/Siteum/Sequoia

 

Ville de Turckheim - 2012

Etude de requalification de l’ancienne papèterie de Turckheim :  évaluation du potentiel de reconversion d’un site papetier de 9,6ha. Elaboration d’un scenario d’évolution dans ses composantes architecturales, techniques, de positionnement produits et marché, financement et montage de l’opération

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay/Stratorial Finances

 

Commune de Breitenbach - Haut Rhin - 2011

Etude de faisabilité requalification du site Piles d’Alsace :  élaboration du projet de réaménagement (accueil d’activités commerciales et développement d’un village d’entreprises)

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Angers Loire Metropole - Maine et Loire - 2011

Restructuration du site Technicolor - Assistance à maitrise d’ouvrage - Missions d’expertises et diagnostics : optimisation de l’occupation actuelle du site et élaboration d ‘un projet permettant l’accueil d’entreprises dans une configuration village/hôtel d’entreprises

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Ville d'Autrans - Isère - 2011

Etude de positionnement du site de l’ex-village olympique d’Autrans et de la résidence des Ecouges : évaluation du potentiel du bâti et élaboration d’un scenario d'aménagement à dominante touristique

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay/Orangenoir

 

Communauté de Communes Bandiat Tardoire - Charente - 2011

Etude diagnostic sur la requalification de l’espace industriel « Saint-Florent/Taracole » sur le territoire des communes de La Rochefoucauld et Saint Projet-Saint-Constant  : élaboration d’un projet de reconquête à LT de cet ensemble de 9 ha en cœur de ville.

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay/R3i

 

Communauté  d’Agglomération Hérault Méditerranée - Hérault - 2010

Analyse et préconisation pour la transformation de l’ancien site du GEC à Agde : élaboration d’un projet d’aménagement dans un objectif de recréation d’un quartier (accueil d’activités économiques, espace de loisirs et commerces)

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay

 

Communauté de Communes du Pays de Courpière - Puy de Dôme - 2010

Etude de faisabilité technique et économique - aménagement de l’ancien bâtiment Fustier en gîte d’entreprises : élaboration du projet d’aménagement de cette ancienne scierie pour un accueil multi-entreprises

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Communauté de Communes du Pays de Romans - Drôme - 2010

Analyse et préconisation en vue de la transformation du site Charles Jourdan : élaboration d’un projet de reconquête de ce site emblématique, développement d'une offre mixte (hôtellerie, habitat, activités tertiaires)

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay

 

Communauté de Communes Bièvre Est  - Isère - 2010

Analyse et préconisations de réutilisation/réhabilitation pour le site Blanc-Coquand à Renage analyse des possibilités de création d’un hôtel d’entreprises sur ce tènement propriété privée avant acquisition par la collectivité

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay

 

Communauté de Communes du Bassin de Decazeville-Aubin - Aveyron - 2009 et 2010

Etude de faisabilité pour la requalification d’une friche industrielle (Plateau des Forges) à Aubin : définition d’un projet d’aménagement d’une halle industrielle de 10 000m :  insertion du projet d’une entreprise locale et déploiement d’une offre locative à destination des entreprises, projections d’exploitation

Etude de faisabilité pour la transformation  de la friche industrielle (Friche Coger) à Cransac en un hôtel d'entreprises  : analyse des conditions de réussite du projet : faisabilité technique, positionnement produits et impacts financiers

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Communauté de Communes de la Vallée d’Aulps - Haute Savoie - 2008

Etude d’opportunité et de faisabilité de la transformation du site de la MGEN  : élaboration d ‘un projet de transformation incluant l’implantation d’un équipement hôtelier, d’une maison médicales et d’une cuisine centrale

Equipe mobilisée : Kanopée/Siteum/Cabinet Anne Giraud

 

Communauté de Communes de la Chaîne des Tisserands - Isère - 2008

Etude d’opportunité et de faisabilité préalable à l’acquisition par la collectivité, d’un tènement industriel en passe d’être libéré : évaluation du potentiel d’accueil multi-entreprises d’un tènement industriel et analyse comparative avec le projet d’hôtel d’entreprises neuf de la collectivité

Equipe mobilisée : Siteum/R3i/PLC Demeter

 

 

Reconversion de sites : maitrise d'ouvrage privée

 

Essex - Saône et Loire - 2012 

Diagnostic technique et étude du potentiel d'évolution de ce site industriel d'une surface bâti d'environ 20 000 m² sur 4 ha de terrain, situé en bord de Saône. 

Equipe mobilisée : Siteum/Bureau d'Etude R3i

 

Leroy Somer (Groupe Emerson) - Charente - 2010

Diagnostic et accompagnement à la reconversion/valorisation des sites de Recoux et de Barillon  : évaluation des possibilités d’évolution des sites (démolitions à réaliser et densification envisageable, élaboration plan de commercialisation)

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

ICI Paints - Seine Maritime - 2009

Etude des possibilités d'évolution du site de Grand Quevilly : définition des conditions de réaménagement du site pour un accueil multi-entreprises, ciblage d’activités compatibles

Equipe mobilisée : Siteum/R3i en sous-traitance pour Sémaphores Entreprises

 

Centre Hospitalier de Pontarlier - Doubs -2009

Audit d'assistance à la valorisation et la reconversion de locaux sur le site principal du Centre Hospitalier de Pontarlier : élaboration d’un projet de réhabilitation du site intégrant les projets de l’hôpital et les besoins recensés (services à la population, santé, …) 

Equipe mobilisée : Siteum/Quantum/PLC Demeter

 

Groupe Martell & Co - Charente - 2008

Diagnostic et préconisations de reconversion/valorisation de l’unité d’embouteillage et autres bâtiments - Site de Cognac  : élaboration d’un projet de transformation du site : accueil d’activités artisanales, activités tertiaires et touristiques et commerces

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Etablissement Français du Sang Rhône-Alpes (EFS Rhône-Alpes) - Isère et Ain - 2008

Etudes financières comparatives entre la remise en état des installations techniques du site historique de Beynost et la fermeture du site de Beynost et la fusion des deux plateaux de production de produits sanguins labiles de la Région : évaluation des possibilités de regroupement et des perspectives de valorisation des surfaces libérées.

Equipe mobilisée : Siteum/ABCT

 

Groupe AOSTE - Loire - 2008

Etude de faisabilité pour la transformation du site Jean Caby à Saint Priest en Jarez : analyse comparative (faisabilité technique et commerciale) de différents scenarios de réaménagement du site

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

Tech Invest - Isère - 2008

Etude de positionnement d’un site industriel existant de 3 ha dont 15 000 m² de bâti - Site de St Egrève : définition des activités ciblées pour une commercialisation du site

 

 


Création/extension/requalification de zones d’activités - Prospective foncière et immobilière

Communauté de Communes du Pays de Fontenay le Comte - Vendée - en cours

Etude de requalification de la Zone Industrielle "Route de Niort", zone historique du territoire : redéfinition du positionnement économique de la zone, analyse des besoins exprimés par les entreprises, définition des axes d'amélioration et d'un plan d'actions opérationnelles.

Equipe mobilisée : SCE/Siteum/Praxidev

 

SODA, Sud Oise Développement, l'Agence - Oise - En cours 

Etude d’opportunité et de faisabilité d’une pépinière d’entreprises sur le territoire du grand bassin creillois.

Equipe mobilisée : Argo&Siloé et Siteum

 

Pôle Métropolitain du Pays de Brest - Finistère - En cours 

Mission de conseil et d’accompagnement à la conception d’un système d’information partagé de pilotage et promotion du foncier économique en Pays de Brest.

Equipe mobilisée : Naomis Groupe SCE, Praxidev et Siteum

 

Marseille Provence Métropole - Bouches du Rhône - 2013 

Etude de faisabilité d’un pôle de services sur le Technoparc des Florides à Marignane : élaboration du profil du pôle de services, positionnement financier, test investisseurs, phasage et montage.

Equipe mobilisée : ID Territoires et Siteum

 

CCI Amiens Picardie et Amiens Métropole  - Somme - 2013 

Etudes de redynamisation de l’Espace Industriel Nord et proposition d’un plan d’actions : étude d’aménagement et de marketing territorial et proposition pour la mise en place d’outils pour réutiliser les friches.

Equipe mobilisée : Siteum et Stratorial Finances

 

Communauté d'Agglomération de Vichy Val d'Allier - Allier - 2012 

Etude de requalification de la zone d'activités économiques de Vichy Rhue (40 ha, 35 entreprises et environ 1 000 emplois), élaboration d'un programme pluri-annuel d'actions.

Equipe mobilisée : Sequoia Ingénierie et Environnement/Siteum

 

Communauté de Communes de la Côte des Mégalithes - Morbihan - 2013  

Elaboration du schéma directeur des parcs d'activités du territoire : définition du positionnement du territoire et du niveau de réponse au parcours résidentiel des entreprises, élaboration d'un schéma directeur

Equipe mobilisée : ARCET/Praxidev/Siteum

 

Communauté de Communes du Miey de Béarn - Pyrénées Atlantiques - 2012

Etude de faisabilité économique d’une zone d’activités à Artiguelouve :  définition du positionnement et du niveau de services de la ZA, élaboration d’un schéma directeur d’aménagement

Equipe mobilisée : Euphorie/Sémaphores Territoires/Siteum

 

Adeupa/Brest Métropole Océane  - Finistère - 2012

Etude sur les perspectives d'accueil d'entreprises non commerciales dans la Communauté Urbaine de Brest : mesure de l'adéquation demande des entreprises/offre foncière et immobilière, identification des secteurs de développement et de reconquête, définition d'un schéma d'accueil en lien avec la révision du PLU

Equipe mobilisée : Praxidev/Siteum

 

CARENE - Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire - Loire Atlantique - 2012/2013

Etude de stratégie de développement tertiaire pour le territoire de la CARENE : élaboration du Schéma de Développement de l’offre immobilière tertiaire – Programmation des espaces

Equipe mobilisée :   Sémaphores Territoire/Siteum

 

CARENE - Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire - Loire Atlantique - 2012

Elaboration d'une stratégie de développement économique aux abords de la RD 492 & Programmation : détermination des potentialités d’implantation d’activités tertiaires et de production en lien avec le projet « CIté Sanitaire », programmation des espaces détenus par la collectivité.

Equipe mobilisée :   Sémaphores Territoire/Siteum

 

CARENE - Communauté d'Agglomération de la Région Nazairienne et de l'Estuaire - Loire Atlantique - 2012/2013 

Etude sur le foncier d'activités de la Zone Industrialo-Portuaire de Saint Nazaire : étude de la rationalisation et de l'optimisation du foncier d’activités en lien avec les évolutions d'activités envisageables sur la ZIP

Equipe mobilisée : : Siteum/Sémaphores Terrritoires

 

CA Vichy Val d'Allier - Allier - 2011

Etude de positionnement économique sur le site de Montpertuis-Palazol : élaboration d’un projet de redéploiement de cet espace de 124 ha. : accueil d’activités économiques, espace de vie et de loisirs

Equipe mobilisée : Siteum/Agence JY Quay/Sequoia

 

Syndicat Mixte du Distriport du Boulou - Pyrénées Orientales 2011

Etude stratégique de requalification et opportunité d'extension du Distriport du Boulou : plan d’actions pour la requalification (qualités fonctionnelles de la zone et aspects d’animation/promotion), évaluation de l’extension envisageable, portage/montage du projet

Equipe mobilisée : e-MAX/Siteum/Agence Colorado

 

Communauté de Communes de Bièvre Est - Isère - 2010

Définition de la réorganisation et du développement de la Zone Commerciale de Bièvre Dauphine : définition du projet de développement (activités ciblés et organisation spatiale de la zone dont repositionnement de certaines enseignes)

Equipe mobilisée : Siteum/e-MAX/Agence JY Quay/Affaires Droit Public

 

Pays de la Région Mulhousienne - Haut Rhin - 2010

Stratégie d'aménagement autour de la plateforme douanière d'Ottmarsheim : définition du projet de développement (activités ciblées, organisation de la zone et portage/montage du projet)

Equipe mobilisée : e-MAX/Siteum

 

COGEMIP/ Maître d'œuvre pour l'aménagement de la zone du centre pour le compte de la CC du Bassin de Decazeville Aubin - Aveyron - 2010

Etude de faisabilité pour la création d'un village d'entreprises sur la zone du centre à Decazevillle : évaluation de la pertinence et définition du projet de développement 

Equipe mobilisée : Siteum/R3i

 

 

Etudes de renouvellement urbain

Communauté de Communes du Val de Fensch - Moselle - 2013 en cours 

Etude de renouvellement urbain du centre-ville d’Hayange : élaboration d’un projet d’évolution du centre-ville, programme d’actions en faveur du logement, de l’offre de services publics et de maintien/réimplantation de services de proximité et de commerce.

Equipe mobilisée : Agence MAES/Siteum

 

Commune de Tournon - Ardèche - 2011

Etude de renouvellement urbain et de valorisation de l’entrée nord de Tournon sur Rhône – « Pont du Doux-Labeaume » : élaboration d’un schéma d’aménagement favorisant l’ouverture du site sur la ville, développement d’une offre mixte : habitat, culture/loisirs, commerces et activités

Equipe mobilisée : Agence JY Quay/Siteum/Ingédia

 

Commune de Tournon - Ardèche - 2009

Définition d'un schéma d'aménagement sur les secteurs du centre ancien, de la Place Jean Jaurès, du tènement de l'ancien hôpital et de l'ilôt des Gourgouillons à Tournon : élaboration d’un projet d’évolution des deux quartiers concernés (optimisation du fonctionnement du quartier, nouvelles fonctions), mise au point du plan d'actions

Equipe mobilisée : Agence JY Quay/Siteum/Ingédia/Agence Hors Champs

 

Ministère de la Défense – Caserne Commandant Bulle à Bourg Saint Maurice - Haute Savoie - 2009

Possibilités de réaffectation des emprises militaires libérées et élaboration des scenarii de reconversion de la caserne Commandant Bulle à Bourg Saint Maurice : élaboration de scenarios d’évolution possibles

Equipe mobilisée : Agence JY Quay/Siteum

 

 

 

Publications

ACUF, Association des Communautés Urbaines de France

"Les friches, coeur du renouveau urbain. Les communautés urbaines face aux friches : état des lieux et cadre pour agir"Parution : Août 2010, dans la collection du groupe Caisse d'Epargne

Des entretiens ont été conduits durant l'été 2009 auprès des 16 Communautés Urbaines de France afin de comprendre les évolutions depuis 20 ou 30 ans, saisir les particularités, les enjeux et les outils mobilisés d'une collectivité à l'autre pour appréhender les friches présentes ou à venir sur leur territoire. D'autes acteurs de l'aménagement ont été parallèlement rencontrés : architecte, industriel, investisseur privé, banquier...

Ces rencontres ont permis à la fois d'élaborer une synthèse de ce qui a été fait ou des projets en cours, en mettant en avant les traits les plus significatifs et, de souligner les enjeux tout en étant force de proposition.

Partenariat mobilisé : mission réalisée en partenariat avec le Master Stratégies Territoriales et Urbaines de Sciences Po Paris

 

ADUGA, Agence d'Urbanisme Pays du Grand Amiénois

"Guide de reconversion des friches du Grand Amiénois - Propositions méthodologiques"  - Septembre 2013

Pour consulter le document cliquez ici

En 2012/2013, Siteum a conduit pour le compte de l’ADUGA (agence d’urbanisme du Grand Amiénois) une importante étude du potentiel de reconversion des friches d’activités du Pays du Grand Amiénois. Le recensement et l’analyse de près d’une centaine de friches sur l’ensemble du territoire a permis l’identification de 36 sites majeurs parmi lesquels 12 ont fait l’objet de l’élaboration d’un pré-projet de reconversion.

A l’issue de cette mission 2 publications, fruit du travail réalisé en collaboration avec les collectivités, les services déconcentrés de l’Etat et les partenaires du développement économique local, ont également été réalisées pour le compte de l’ADUGA : un guide de reconversion/propositions méthodologiques et un cahier des friches du Grand Amiénois.